Maison à vendre, 82m², Tourcoing

Description

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : TOURCOING – MAISON – 4 CHAMBRES – 82 m² – TERRASSE / JARDINET Idéalement située dans un secteur calme et bien desservi de Tourcoing, cette maison de 82 m² habitables séduit par son volume et son organisation sur 3 niveaux. Elle ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Dès l'entrée, une distribution claire dessert un salon / séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau est complété par une salle de bains et un WC séparé. Les chambres se répartissent sur les deux étages supérieurs : 2 chambres au 2ème niveau et 2 chambres au 3ème niveau. Côté extérieur, profitez d'un jardinet et d'une terrasse d'environ 20 m². Un emplacement pratique au quotidien : Bus à deux pas, métro à environ 10 minutes à pied Proximité du Parc Clémenceau, idéal pour les balades et le grand air À proximité des écoles primaires et établissements scolaires du secteur Commerces de proximité, boulangeries et supérettes à quelques minutes Les atouts techniques du bien : Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz, chaudière neuve (3 mois) Taxe foncière d'environ 550 € / an Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (parquet, plinthes, extérieurs) pour une remise au goût du jour Un bien avec un vrai potentiel, à saisir pour un projet de rénovation sur-mesure, dans un quartier calme et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )