Maison à vendre, 176m², Marigné-Laillé

Description

Marigne Laille // Ecommoy ? Demeure de caractère en pierre Rénovation haut de gamme Piscine Bélinois, proche Écommoy Offrez-vous une parenthèse d'exception avec cette superbe maison en pierre datant de 1947, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Située dans le Bélinois, à proximité d'Écommoy, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur la forêt et les champs, offrant calme absolu et intimité. ? Grâce à la visite virtuelle, découvrez cette demeure d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. ? Espaces de vie : Deux salons et un séjour, aux volumes généreux et à l'authenticité préservée Cuisine de 27 m² avec coin repas, Wc indépendant, ouvrant sur une petite terrasse avec vue sur le pré, idéale pour les moments de détente Mezzanine de 24 m², parfaite en salle de jeux, bureau ou espace loisir ? Espace nuit &amp amp bien-être : 3 chambres avec pierres apparentes, pleines de caractère Salle d'eau avec Wc Superbe salle de bain de 30 m², avec douche et Wc, véritable espace bien-être ? Extérieurs &amp amp prestations : Piscine élégante, parfaitement intégrée à son environnement Terrain de 1 729 m², arboré, entièrement clôturé, avec portail électrique Garage accolé de 53 m², avec plancher à l'étage et escalier, offrant un vaste espace de rangement ? Confort : Chauffage principal par deux belles cheminées, complété par un chauffage au fioul Possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur ? Une propriété confidentielle et raffinée, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de lieux uniques, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités d'Écommoy. ? !Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et situation pratique, à visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . ? - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 et 4910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 899 836 282 Le MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :