Appartement à louer, 45m², Lyon 9ème

Description

Location appartement T2 45m2 Lyon quartier Vaise, à 10 minutes du métro D Vaise, arrêt de bus juste devant l’immeuble (Bus 31 et 43, arrêt Laborde), navette fluviale Navigône juste devant l’immeuble (ligne NAVI1, arrêt Vaise – Industrie). Logement meublé et équipé composé de : - Une entrée/couloir avec porte-manteau - Une grande pièce à vivre : d'un côté cuisine toute équipée (y compris lave-vaisselle) et salle à manger pour 4 personnes donnant sur le jardin - Une chambre composée d'un lit deux places (140x190) et d’un placard de rangement, donnant également sur le jardin - Une salle d'eau avec baignoire - Un WC séparé - Un jardin de 90 m2 avec une terrasse abritée L’appartement est actuellement habité, tous les éléments présents sur les photos ne seront pas inclus. Ci-dessous la liste des éléments inclus : - Cuisine équipée (plaques, four, lave-vaiselle, frigo + congélateur) - Vaisselle + ustensiles de cuisine - Table à manger 4 personnes et ses 4 chaises - Lit 140x190 avec couette et oreillers - Placard de rangement - Aspirateur, serpillère L'appartement est situé au rez-de-chaussée, dans immeuble construit en 2012, avec une très bonne isolation (thermique et sonore). Localisation : au bord du quai de Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, boulangeries, pharmacies, banques…), dans une résidence très calme. Transports en communs : - métro D station Vaise à 10 minutes à pied - bus au pied de l’immeuble : Bus 31 et 43, arrêt Laborde - navette fluviale Navigône juste devant l’immeuble : ligne NAVI1, arrêt Vaise – Industrie Le garage (box fermé) est compris dans la location. Conditions : Location sans frais d’agence direct propriétaire. Loyer : 950€ Charges : 100€ comprenant charges immeubles + Eau froide + ordures ménagères + Ascenseur + nettoyage des parties communes Charges à prévoir en plus : électricité, chauffage, internet DPE réalisé le Dépôt de garantie meublé : 2 mois de loyer soit 1900€ L’appartement est libre à partir du 18 Décembre 2026. Les visites seront organisées le week-end du 5/6 Décembre ou 12/13 Décembre, en fonction des demandes elles pourront être regroupées. Merci de me par email via le bon coin. Si vous souhaitez une visite, merci de m’envoyer votre dossier constitué de vos 3 dernières fiches de paie, votre dernier avis d’imposition (année 2026 sur revenus 2025) et une copie de votre carte d’identité. Si garant, merci de nous envoyer les mêmes documents le concernant.