Appartement à vendre, 61m², Tourcoing

Description

REF 113030 - À Tourcoing, au cœur du nouveau quartier attractif du Quadrilatère des Piscines et à proximité immédiate de la promenade piétonne des Justes, profitez d'un cadre de vie réinventé mêlant modernité, calme et verdure. L'adresse bénéficie d'une situation centrale privilégiée, proche des commerces, des services de proximité, du pôle petite enfance Simone Veil et du groupe scolaire Charles de Gaulle. Les déplacements sont grandement facilités par la station de métro Colbert à 400 mètres, les bus et la proximité de la gare TER-TGV-Ouigo de Tourcoing. Découvrez cet appartement de trois pièces situé au quatrième étage (sur un immeuble en R+4) d'une surface utile de 61,45 m² (surface habitable), prolongé par une agréable terrasse de 9,41 m². La pièce de vie offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 24,14 m² largement ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,35 m² et 9,26 m², d'une entrée de 3,79 m², d'un dégagement, d'une salle de bains de 5,14 m² et d'un WC indépendant de 2,33 m². Résidence conforme à la réglementation environnementale (niveau performant RT 2012 -20%), dotée d'une architecture contemporaine épurée et d'aménagements paysagers soignés, stationnement privatif inclus. Garantie 10 ans, frais de notaire réduits, éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au PTZ selon conditions de ressources pour la résidence principale.