Maison à vendre, 350m², Montcel

Description

Opportunité rare au cœur du Montcel, à 15 minutes d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate des axes principaux. Grange d'environ 350 m² offrant un fort potentiel de valorisation, avec projet de division en 6 logements (plans et étude disponibles). Un Permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour 4 logements, conforme RT 2012, permettant un démarrage rapide de l'opération. Potentiel optimisable à 6 lots (étude réalisée). Environnement calme et recherché, au pied du Revard, attractif pour résidence principale ou secondaire. Le projet prévoit : 4 ou 6 appartements dont plusieurs duplex Stationnements prévus (2 par logement) Valorisation du bâti existant avec cachet Produit idéal marchand de biens / investisseur. Cadre sécurisé (permis purgé) Secteur porteur (Aix-les-Bains / Revard) Bonne liquidité en sortie (résidence principale + secondaire) Possibilité de commercialisation en plateaux. Dossier complet sur demande (plans, projection, potentiel de rentabilité). Prix de vente : 370 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503