Maison à vendre, 35m², L'Aiguillon-sur-Vie

Description

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce chalet en bois implanté sur une parcelle privative de 252 m². Ce chalet comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé ainsi qu'une clim réversible (installée mi octobre 2025) pour un confort toute l'année et économique. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte de 16,85 m², d'un jardin privatif facile d'entretien, d'un espace buanderie, d'un abri de jardin et d'un stationnement sur la parcelle. Une chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. Ce bien est parfaitement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre en Vendée ou un investissement locatif saisonnier. L'Aiguillon sur Vie est le village de rétro littoral de Saint Gilles par excellence où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades. Voici le parfait compromis entre mer et campagne. Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. Nombre de lots de la Copropriété : 75 (Pas de procédure en cours). Charges annuelles du domaine: 900.00 euros Compteur eau individuel, Sous compteur électrique. Frais de notaire pris que sur le terrain