Maison à louer, 140m², Villieu-Loyes-Mollon

Description

La maison nichée à flanc de coteau, au cœur du village de Mollon, dispose d'une exposition plein sud avec une très belle vue panoramique sur les monts du Bugey. Elle présente une surface utile de 185 m². Le terrain de 1700 m² est paysagé et entièrement clôturée. La propriété présente aussi l’avantage d’être située à côté d’un parc arboré classé. Le Rez comprend 1 entrée, 1 cuisine intégrée en chêne massif avec plan de travail en granit, 1 salon avec insert, 3 chambres, 1 Sdb avec douche à l'italienne et double vasques, et 1 Wc. Le sous-sol est entièrement carrelé, il est semi habitable présente une hauteur de 2m50. Il comprend 1 cellier, 1 atelier, un espace permettant d’accueillir 3 voitures, ou pouvant servir de salle de jeu pour les enfants. On retrouve aussi une buanderie équipée d’un évier, d’une douche et d’un Wc. La maison bénéficie d’autre part d’une grande terrasse, d’une cour de stationnement, d’une très belle piscine entièrement carrelée de 4x7 m avec douche solaire, et d’un garage indépendant. Les points forts de la maison • Pompes à chaleur connectées pour Le chauffage et la climatisation du salon et des 3 chambres. • Chauffage électrique à inertie dans toutes les pièces. • Cheminée à bois ayant la capacité de chauffer toute la maison. • Cumulus thermodynamique connecté pour la production d’eau chaude sanitaire. • Fenêtre en triple vitrage pour une meilleure isolation thermique. • Fibre optique haut débit. • Visiophone connecté en liaison avec le portail. • Portail motorisé avec télécommande. • Alarme Diagral connectée. • Caméras de surveillance. • Chargeur pour voiture électrique permettant une recharge rapide 22kw. La taille des haies bordant la propriété est assurée par un paysagiste missionné par le propriétaire. Le locataire assure uniquement l’entretien de la pelouse et de la piscine. Bien disponible à partir d’Octobre 2026. Agence s’abstenir.