Maison à vendre, 168m², Villefranche-de-Lonchat

Description

Rare sur le secteur : propriété offrant la possibilité de disposer de deux habitations sur 1 hectare de terrain dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’ensemble comprend une maison en pierre rénovée de 168 m² ainsi qu’un hangar de 100 m² + une avancée d’environ 50 m², transformable en habitation, permettant d’envisager la création d’une seconde maison pouvant atteindre environ 200 m². Idéal pour un projet familial, deux familles, logement indépendant, investissement locatif, gîte ou activité professionnelle. La maison : • 3 chambres climatisées, avec 3 suites parentales avec douche et WC • 1 bureau transformable en chambre • Salon de 41 m² avec poêle à granulés • Grande cuisine de 32 m² avec poêle à bois • Double vitrage et isolation renforcée • Volets roulants et moustiquaires • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires alimentant notamment le chauffe-eau et la machine à laver • Jardin clos et piscinable • Mare sécurisée • Grand espace de stationnement La maison est actuellement alimentée par l’eau du puits et le raccordement à l’eau de ville est en cours. DPE : C – GES : A Traitement préventif anti-termites réalisé en 2023, garantie 5 ans Assainissement individuel Le hangar : Environ 100 m² + 50 m² d’avancée, avec possibilité de transformation en habitation, offrant un potentiel habitable pouvant aller jusqu’à environ 200 m².