Appartement à vendre, 74m², Belleville

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Belleville-en-Beaujolais Situé à Belleville-en-Beaujolais, ce logement neuf de type appartement T4 offre une surface habitable de 74 m² pour un prix de euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, livrable au quatrième trimestre 2025. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage confortable. La surface de 74 m² permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés bien distincts, favorisant un quotidien harmonieux. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité douce en matinée. Construit en 2025, ce logement neuf présente un état impeccable et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 32,69 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 11,84 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour les repas ou la détente. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La résidence est desservie par des transports en commun, proche de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .