Maison à vendre, 165m², Nogent-sur-Marne

Description

A proximité immédiate du centre-ville, idéalement située entre le bois de Vincennes et les bords de Marne, à moins de 8 minutes à pied du RER A, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant de belles prestations. Maison principale : Maison individuelle non mitoyenne, en retrait de la rue, située dans un quartier très recherché et parmi les plus calmes de Nogent-sur-Marne. D’une surface de plus de 150 m² au sol, cette maison familiale se compose de : Une entrée pratique et aménagée 5 chambres Un dressing / buanderie Un salon / salle à manger spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée 1 salle d’eau et 1 salle de bain 2 WC Prestations de qualité : Parquet en chêne massif sur les 3 niveaux Pompe à chaleur air/air réversible (faibles consommations électriques) Poêle à bois récent Extérieurs : Parcelle d’environ 230 m² avec garage. Dépendance indépendante : Une seconde maison entièrement rénovée d’environ 26 m², comprenant : Une chambre Un coin cuisine Une salle d'eau avec WC Accès totalement indépendant depuis la rue. Atout supplémentaire : La dépendance permet de générer un revenu complémentaire, notamment via de la location courte durée type Airbnb, tout en conservant une totale indépendance. Les + : Maison individuelle non mitoyenne Quartier très calme et recherché Maison en retrait de la rue Double habitation Rénovation complète Faibles charges énergétiques Potentiel locatif intéressant