Appartement à vendre, 41m², Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Charme de l'ancien, cachet et confort au rendez-vous ! Venez découvrir ce charmant T2 mansardé, situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des poutres apparentes, qui confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Il se compose d 'une pièce de vie agréable avec kitchenette, une chambre lumineuse et bien orientée, salle de bains et WC indépendant. La toiture est récente. LES plus QUI FONT LA DIFFÉRENCE Place de parking privative et numérotée, incluse dans le prix. Climatisation réversible pour un confort toute l'année, ballon d'eau chaude neuf extra-plat, faibles charges de copropriété -DPE classé C- IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose donc cet appartement plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et équipements actuels, à découvrir sans tarder ! Surface : 41 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).