Appartement à louer, 85m², Orsay

Description

A LOUER ! Dans un secteur calme sur les hauteurs d'ORSAY - Quartier de la Troche, dans la résidence de 'CORBEVILLE' au 2ème étage avec ascenseur nous vous proposons un bel appartement traversant de 4 pièces de 85.16 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec accès à un grand balcon de 11.25 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave linge), un dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box. Gare RER B - Le Guichet à moins de 15min à pieds et 20min en voiture du centre commercial LES ULIS 2. Surface : 85.17 m² Disponible fin septembre 2026. Loyer : 1450,00 euros charges comprises dont 285,00 euros de provisions pour charges (comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes) - Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1170,00 euros Honoraires à la charge du locataire : 1117.30 euros TTC dont 258.04 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 1 117 euros TTC à la charge du locataire comprenant 258 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 euros/mois. Provision sur charges 285 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879.00 euros et 3896.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).