Maison à vendre, 69m², Pluneret

Description

Maison 3 pièces 69 m² Idéalement située à Pluneret, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison à la décoration particulièrement soignée. Parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, elle saura vous séduire dès les premiers instants ! Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon-séjour convivial et une cuisine récente, aménagée et équipée, aussi esthétique que fonctionnelle. Un wc avec espace buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant, véritable atout au quotidien. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc, aménagée avec goût. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement savourer les beaux jours. Côté pratique, la maison bénéficie également d'une place de stationnement privative, en complément du garage. Les atouts qui font la différence : une excellente performance énergétique (DPE C), une belle luminosité, une cuisine et une salle d'eau récentes, une décoration élégante et actuelle, aucun travaux à prévoir et une situation recherchée ! Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO, vos conseillers en immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477890560 Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594 € et 804 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)