Maison à vendre, 95m², Charlieu

Description

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / À Charlieu, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, offrant 95 m² habitables sur un terrain de 726 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d’une buanderie et d'un garage de 23 m² avec porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 726 m², agréable et facile d'entretien , ainsi que d’une belle terrasse. Cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques et de prestations particulièrement intéressantes : - Panneaux solaires - Pompe à chaleur installée en 2025 - Ballon thermodynamique - Construction en brique - volets roulants - DPE A VOUS N’AVEZ PLUS QU’À POSER VOS VALISES ! Cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie confortable dans un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 700 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)