Maison à vendre, 132m², Guilherand-Granges

Description

VENDU CREMILLIEUX IMMO vous propose en co-exclusivité cette jolie maison de 132 m², 4 chambres, idéalement située à GUILHERAND-GRANGES. Construite en 2012, cette maison a été pensée avec goût et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace toilettes avec lave-mains, un placard et un accès direct au garage et à la buanderie. Vous accéderez ensuite à une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, avec sa cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour partager de bons moments conviviaux. Le tout s’ouvre sur un jardin plein sud, sa piscine et sa terrasse en gravi-color. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale comprenant un espace chambre, un dressing et une salle d’eau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace piscine 4 × 9 m au chlore (PVC armé), d’un garage et d’un bel espace au nord permettant de garer 2 véhicules. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple, avec une vie possible de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée. Côté technique: chauffage/ raffraîchissant au sol avec pompe à chaleur (air/eau) pour le rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l’étage, combles et murs isolés. CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.