Maison à vendre, 75m², Bretoncelles

Description

Vendre – Maison de plain-pied avec jardin Localisation : Située en sortie de bourg de Bretoncelles, commune percheronne de 1 400 habitants, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable avec tous les commerces et services de proximité accessibles à pied (boulangerie, épicerie, gare, etc.). Bretoncelles se situe sur la ligne Ter Paris-Le Mans, à 2h de Paris-Montparnasse et 1h de la gare du Mans. Nogent-Le-Rotrou est à 13 km et Chartres à 50 km. Descriptif du bien : Surface habitable : 75 m² Entrée, dégagement desservant 2 chambres avec placards intégrés et une salle à manger lumineuse et spacieuse (24 m2). Cuisine neuve (2025) ouverte sur la salle à manger. Salon cosy transformable en 3e chambre. Salle de bain et toilettes séparés. Buanderie/Cellier/Garage (pour moto/vélo) attenant à la cuisine. Place de stationnement extérieure devant le garage. Chauffage : poêle à pellets Eau chaude : Chauffe-eau électrique 200L neuf (2024) Assainissement collectif Fenêtres Pvc double vitrage Extérieurs : Terrasse avec salon de jardin et barbecue Jardin tout autour, clos et arboré de 480 m² environ, espace de détente et de jeux (balançoire). Cabane de jardin de 4m² pour ranger outils, vélos, etc. Diagnostics en cours de réalisation.