Appartement à vendre, 61m², Montévrain

Description

Appartement de 3 pièces d’un peu plus de 61m2 très bien agencé dans une résidence récente Cœur Vert de 2015 (construite par BDM promoteur local). Situation idéale proche du RER de Val d’Europe à 400 mètres. Appartement situé au 1 er étage. La pièce à vivre est exposée au sud et les chambres au nord. Appartement traversant, avec une belle pièce à vivre carrelée, une cuisine équipée, deux belles chambres avec du parquet, un placard à l’entrée, et une salle de bain entièrement carrelée, et un WC indépendant. Appartement équipé de stores électriques, avec un visiophone, un balcon permettant d’avoir un extérieur de 4 m2 (vue sur cour à l’intérieur). Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. L’appartement possède un double parking en enfilade. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière collective. Résidence très bien isolée, le coût de chauffage varie entre 400 et 600 euros selon le coût de l’énergie en 2025. Aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 1600 euros pour l’année soit environ 130 euros par mois. Prix ferme : 269 000euros soit 4400 e le m2. Idéal 1 er achat ou locatif (loyer de marché 1250 euros). Merci à tout professionnel du marché de l’immobilier de s’abstenir, sans exception. Possibilité d’autres photos à la demande.