Maison à vendre, 305m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

Villa à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue avec gîte indépendant, piscine et vue dominante Dans le Luberon, à pied des commerces et au calme, cette villa rénovée de standing à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue offre plus de 300 m² sur un terrain arboré de 4700 m² avec piscine et vue panoramique sur le Luberon. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité : un hall accueillant mène à un vaste séjour avec salon, sublimé par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, donne directement accès aux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de plain-pied avec salle de bains, deux chambres communicantes avec salle d’eau, un bureau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau, un second bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu’une magnifique terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le parc, la piscine et les paysages du Luberon. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : piscine, cuisine d’été et salon couvert, multiples terrasses et jardin paysager dans un cadre campagne. Un gîte indépendant, composé d’un séjour avec kitchenette et salle d’eau, vient compléter ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière haut de gamme. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84560. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Entrée avec WC lave mains 16 m² Séjour Salle à manger avec cheminée 72 m² Cuisine équipée 22 m² Arrière cuisine 8 m² Couloir avec placards 8 m² Bureau / Chambre 14 m² Suite parentale avec dressing, salle de bains et mezzanine 42,5 m² Chambre avec placards 21 m² Salle d'eau avec dressing 7 m² Chambre avec placards 15 m² WC 1,5 m² --1er étage-- Palier avec bureau / chambre 18 m² Chambre avec salle d'eau, WC, placard 19 m² Gîte indépendant : séjour kitchenette et salle d'eau -- Piscine chauffée -- Cuisine et salon d'été -- Cave aménagée + cave à vin 35 m² -- Garage 37 m² -- Terrasse couverte -- Local technique -- Carport pour 3 voitures Les atouts de cette villa avec gîte indépendant, piscine et vue dominante : - Emplacement recherché, à pied des commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme - Superbe villa rénovée de standing développant plus de 300 m² habitables - Terrain paysager de 4 700 m², offrant intimité, verdure et cadre provençal soigné - Gîte indépendant avec séjour, kitchenette et salle d’eau, idéal pour accueil ou location saisonnière - Espace extérieur complet : piscine chauffée, cuisine d’été, salon couvert et multiples terrasses Agence immobilière de Prestige Ménerbes - Luberon - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).