Maison à vendre, 120m², Quiberon

Description

Exclusivité. Construite en 2005, venez découvrir cette maison qui vous séduira pour son confort, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Située à 10 mn du centre ville dans un environnement résidentiel au calme, cette maison propose au rdc une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cheminée prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec placards et salle d'eau privative permet une vie de plain pied très appréciable. Les wc sont indépendants. Le confort est au rdv grâce au chauffage au sol électrique sur ce premier niveau, complété par une aspiration centralisée et des volets roulants électriques centralisés pour un quotidien facilité. A l'étage, un grand palier distribue 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage attenant ainsi q'un cellier viennent parfaire l'ensemble. Implantée sur un terrain de 409 m2, la maison bénéficie d'une agréable exposition Sud apportant lumière et ensoleillement toute la journée. Grâce à ses panneaux solaires, cete maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des dépenses au quotidien. Une maison confortable, bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille à l'année ou en secondaire. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 137 et GES A indice 5. Date de réalisation du diagnostic: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1430€ et 1980€ par an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSACLorient). Prix net vendeur 560 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 3.5% TTC du prix du bien. Surface loi Carrez: 120 m².