Maison à vendre, 128m², Pont-Audemer

Description

Au cœur de Pont-Audemer, à l’abri de l’agitation tout en profitant de toutes les commodités à pied, cette maison de caractère datant de 1906 offre un cadre de vie privilégié, mêlant authenticité, cachet et confort moderne. Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison chaleureuse et lumineuse où l’on retrouve tout le charme de l’ancien : beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquet ancien, carreaux de ciment et atmosphère cosy. La maison de 128 m² habitables s’ouvre sur un terrain de 870 m², un véritable luxe en centre-ville. Agencement Au rez-de-chaussée : belle entrée, salon chaleureux, salle à manger conviviale, cuisine indépendante récente, aménagée et équipée. Au premier étage : deux grandes chambres (12,5 m² et 26 m²), salle de douche moderne, Wc (indépendant). Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires (10,5 m² et 14,5 m²), bureau idéal pour le télétravail. Une cave vient compléter l’ensemble. Prestations Double vitrage Chauffage central au gaz de ville Fibre optique Volets roulants Tout-à-l’égout Performance énergétique : Dpe : D Indice d'émission de gaz à effet de serre : D Facture électricité et gaz : 2900€ Ce que l’on aime : L’emplacement hyper centre, tout en restant au calme Le charme authentique de la maison Le grand jardin clos rare en ville Les 4 chambres + bureau La luminosité et les volumes La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.