Maison à vendre, 84m², Marcilly-sur-Vienne

Description

Royal Foncier, vous propose sur le secteur de Ste Maure De Touraine, sur la commune de Marcilly Sur Vienne, Charmante Maison Ancienne de 1900 Cette maison est ligible la fibre, vous permettant de bnficier d'une connexion internet haut dbit. De plus, elle est situe seulement 5 minutes pied d'un arrt de bus et d'une cole lmentaire, ce qui en fait un lieu de vie idal pour les familles. Un collge se trouve 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants 10 minutes en voiture. Dcouvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, un vritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 84 m de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chausse, vous trouverez un sjour de 23 m, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indpendante, amnage avec soin, vous permettra de prparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en Pvc et les portes double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. l'tage, vous profiterez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un Wc indpendant est galement votre disposition pour plus de praticit. La maison dispose galement d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplmentaires. Vous avez une maison attenante offrant une salle de rception de 30 m2, avec une cuisine d't et vous avez une remise pour stocker vos affaires. Garage indpendant. Cour clos avec un puits. Le terrain de 345 m vous offre un espace extrieur agrable pour profiter des beaux jours. Imaginez-Vous en train de vous dtendre dans votre jardin, entour de nature et de tranquillit. Ne manquez pas cette opportunit de vous installer dans une maison pleine de caractre et de charme. Contactez-Nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par cette proprit exceptionnelle. Honoraires la charge du vendeur. Logement consommation nergtique excessive : Classe nergie F, Classe climat F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2025 : entre 2920.00 et 3990.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Royal Foncier : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :