Maison à vendre, 105m², Pont-Scorff

Description

A vendre : Magnifique terrain de 533m² situé au c?ur de la charmante ville de Pont-Scorff. Ce terrain, faisant partie d'un lotissement urbain, bénéficie d'un emplacement privilégié qui saura séduire les futurs propriétaires. Idéalement situé, ce terrain offre un accès rapide à toutes les commodités de la ville, tout en garantissant une tranquillité appréciable. Il est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Le lotissement dont il fait partie est récent et bien entretenu, avec des espaces verts soignés et une ambiance de voisinage agréable. Les règles d'urbanisme en place garantissent une harmonie architecturale et préservent la qualité de vie des résidents. Ce terrain plat et dégagé est parfait pour la construction d'une maison familiale. Il offre une belle exposition et une vue dégagée sur la ville. Sa taille est idéale pour un projet de construction confortable sans être excessif, offrant un bel espace de vie tout en laissant de la place pour un jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre maison de rêve dans un cadre de vie idéal. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison etage du futur construite en materiaux biosources, vous permettant une reduction de votre facture energetique de 30% grace a ses panneaux solaire saura vous séduire, composee d un garage donnant sur un cellier, une piece de vie de 45 m2 une entree une suite parentale, wc a l etage 3 chambres sdb wc.confort du plancher chauffant. N hesitez pas a nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9923 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Slg- -