Maison à vendre, 87m², Avesnes-les-Aubert

Description

Maison 5 pièces 87 m² L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose cette maison d’environ 87 m², construite dans les années 1900, située à Avesnes-les-Aubert, sur une parcelle de 262 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison lumineuse aux beaux volumes a bénéficié de rénovations réalisées en 2017 comprenant le système de chauffage, les sanitaires, la chaudière gaz ainsi que les châssis en double vitrage Pvc. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant les différents espaces de vie de la maison - Un salon séjour lumineux avec parquet - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Une buanderie pratique permettant l’aménagement d’un espace lingerie et de rangement supplémentaire - Un Wc indépendant À l’étage : - Un palier desservant l’espace nuit - Trois chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau - Une salle de bains fonctionnelle - Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire Annexes et extérieurs : - Un jardin agréable permettant de profiter des extérieurs - Deux remises idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier - Une double cave Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Prix Fai : 132 500 euros (soit 125 000 euros net vendeur + 6 % Ttc d’honoraires à la charge des acquéreurs) Pour tout renseignement, contactez : Nathalie Juras-Bernard – [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro 912 740 248 Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).