Maison à vendre, 198m², Merck-Saint-Liévin

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Valentine EVRARD vous proposent : Maison de ville / village à vendre - MERCK ST LIEVIN (62560) - - - - - - - - - - - BAISSE DE PRIX – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS À découvrir dans votre office : ensemble immobilier composé de deux habitations mitoyennes, offrant au total environ 198 m² habitables, implantées sur une belle parcelle de 2 183 m². Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou pour bénéficier d'une habitation principale avec un second logement indépendant. Première habitation – environ 130 m² La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024. Une cave, un porche, une pièce supplémentaire ainsi que plusieurs dépendances complètent cette habitation. Seconde habitation – environ 68 m² La seconde maison comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Une dépendance abrite la chaudière au fioul et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Deux logements véritablement indépendants L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son indépendance administrative et technique : Deux adresses distinctes Deux compteurs électriques Deux compteurs d'eau Deux habitations indépendantes Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout Le terrain de 2 183 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. BAISSE DE PRIX 140 000 € NET VENDEUR 5 000 € de frais de négociation à la charge de l'acquéreur Prix de présentation : 145 000 € frais de négociation inclus. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs indépendants, pour un projet familial permettant de loger deux générations, ou encore pour un acquéreur souhaitant occuper l'une des maisons tout en conservant la possibilité de louer la seconde. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Valentine EVRARD - Notaires à Lumbres - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.