Appartement à louer, 70m², Hyères

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Situé en plein coeur du centre-ville de Hyères, au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, écoles et des transports. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition agréable. La cuisine ouverte sur l'espace de vie est aménagée et équipée. Un espace rangement complète l'espace. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune offrant de beaux volumes. La salle d'eau, entièrement refaite, se distingue par son style moderne et ses finitions soignées. Un Wc séparé. La rénovation a su conserver les éléments d'origine qui font tout le charme de l'ancien en intégrant des prestations contemporaines. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et toujours apprécié. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, écoles et des transports. Les charges de copropriété comprennent : L'entretien des communs et l'eau froide. Libre immédiatement. Surface : 70 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 € et 1 454 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :