Appartement à vendre, 73m², Limoges

Description

Appartement 3 pièces 73 m² Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 73,26 m², en rez-de-jardin d'un immeuble ancien, à Limoges. Tous les commerces sont à proximité. Syndic bénévole, faibles charges. Le séjour de 24 m², exposé sud-est, est lumineux. Le logement compte deux chambres : l'une avec salle de bain et WC, l'autre avec salle d'eau et WC. La cuisine est aménagée et équipée. Une terrasse, un garage fermé et un stationnement extérieur complètent le bien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement est à rafraîchir, une belle occasion de l'adapter à vos goûts. Pour un investisseur : un prix d'entrée accessible, à étudier selon votre projet. Pour un premier achat : un budget maîtrisé et des travaux à faire à votre rythme. Pour une activité professionnelle : le rez-de-jardin, le garage, le stationnement et la fibre peuvent convenir, à étudier selon votre projet. Autour de l'appartement : écoles maternelles Victor Chabot et Jules Ferry, lycées Suzanne Valadon et Turgot, crèche municipale et Campus La Borie. Prix de vente : 97 500 €. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour organiser une visite. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).