Maison à vendre, 775m², Senlis

Description

Au cœur du centre historique de Senlis, cet hôtel particulier inscrit au titre des Monuments Historiques constitue une opportunité patrimoniale rare, par son adresse, ses volumes et son potentiel de restauration. Implanté sur une parcelle d’environ 1 979 m², l’ensemble développe près de 1 185 m² de surface de plancher, répartis entre sous-sol, entresol, rez-de-chaussée et deux étages. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant à son futur acquéreur la possibilité de réinventer une grande demeure de caractère, dans le respect de son identité architecturale. Son inscription Monument Historique peut également ouvrir droit, sous conditions, à un cadre fiscal particulièrement attractif pour les travaux de restauration éligibles. Ce dispositif s’adresse notamment aux acquéreurs souhaitant conjuguer projet résidentiel d’exception, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale encadrée. À noter qu’une étude a été réalisée permettant d’envisager la création d’environ 15 appartements avec stationnements et caves. Cette piste reste possible, sans être l’orientation principale aujourd’hui, désormais davantage tournée vers une grande maison patrimoniale à réinventer. Un bien rare sur le marché, destiné à un acquéreur sensible à l’histoire, à l’architecture et à la transmission d’un patrimoine d’exception.