Appartement à louer, 63m², Chelles

Description

À Louer : Appartement T3 situé à Chelles 6 bis allée des pavillons Dispositif Pinel Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne grâce à un système géothermique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, dans une résidence sécurisée. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 109,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 1 133,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 815,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 155 et 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Seine-et-Marne (77)