Maison à vendre, 220m², Merlimont

Description

À Vendre Merlimont Village – Charmant pavillon familial de 221m2.À proximité immédiate de Stella-Plage et du Touquet-Paris-Plage, découvrez cette demeure contemporaine des années 2000 alliant confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant.Implantée sur une parcelle paysagée de 1 024 m², cette propriété de standing propose une surface habitable de 221 m² et séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son absence totale de travaux à prévoir.Au rez-de-chausséeVaste entrée avec vestibule.Bureau de 14 m² (ou chambre en vie de plain-pied).Spacieux séjour de 50 m² avec carrelage au sol et chauffage au gaz de ville.Cuisine contemporaine de 19 m², entièrement équipée et aménagée sur mesure.Véranda isolée et chauffée de 30 m², ouverte sur le jardin.Salle d’eau et Wc séparé.Arrière-cuisine, salle technique.Double garage avec porte électrique.Cave.À l’étageTrois chambres avec rangements intégrés.Salle d’eau récente et Wc séparé.Lingerie équipée.Suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative.ExtérieursJardin paysagé et clos de 1 000 m².Cuisine d’été et abri de jardin.Stationnement extérieur supplémentaire.Prestations et confortChauffage et eau chaude au gaz de ville.Adoucisseur d’eau.Assainissement conforme.Pas de travaux à prévoir.Informations complémentairesSurface habitable : 221 m²Terrain : 1 024 m²Nombre de pièces : 7Chambres : 4Taxe foncière : 2 316 €Dpe : C (124 kWh/m²/an) – Ges : C (25 kg/m²/an)Honoraires à charge de l’acquéreurDemeures de caractère en Pays d’Opale✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un environnement paisible et verdoyant. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac • Rcp Vous ne trouvez pasle bien de vos rêves ?