Maison à vendre, 123m², Niort-de-Sault

Description

Maison 4 pièces 123 m² Exclusivite !!! Superbe rénovation, réalisée par un architecte, idéal pour une résidence secondaire. Pour les amoureux de la nature, la pêche, les randonnées en montagnes, le ski, ou encore le cyclisme (course, randonnée et Vtt), cette jolie maison vous accueille pour des vacances au calme dans un cadre de rêve. Altitude 830 m. Proche du Col du Pradel pour rejoindre Ax-les-Thermes. Proche de la station de ski de Camurac, et du Lac de Belcaire. Commerces à quelques minutes à Espezel et Belcaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage (2 voitures), d'un atelier, d'une entrée, et d'une buanderie. Au premier étage une belle pièce de vie séjour-salon-cuisine, une suite parentale, une grande pièce de rangement (débarras ou dressing), et un wc. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, aucun travaux à prévoir. Domotique pour le contrôle du chauffage à distance, l'ouverture des velux etc. Tout à l'égout. Excellente isolation. Aire de jeux pour enfants avec barbecue juste en face. Le ruisseau Le Rébenty passe juste devant. Surface : 123 m² Prix du bien : 109900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations