Appartement à vendre, 58m², Meudon

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Meudon Situé à Meudon, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58 m² pour un prix de 658 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie principal se compose d'un séjour prolongé par une cuisine, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Les chambres, bien dimensionnées, permettent une organisation pratique et agréable des espaces privés. Le logement est exposé nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Ce bien dispose d'une terrasse de 12,5 m² ainsi que d'un balcon de 3 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est incluse, complétée par une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une production d'eau chaude sanitaire efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON