Maison à vendre, 38m², Leucate

Description

Maison tout confort avec extérieur dans un quartier recherché de Port leucate. Superficie habitable:38m2 et cour de 15 m2. Emplacement idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire dans un endroit calme au cœur de la station. Commodités à l'année aux alentours(500m) (Commerces,Maison de santé avec Pôle des urgence,Pharmacie,Maison des Seniors... Écoles maternelle,primaire,collège...) Plage à 600m A 15 mn de la grande zone commerciale Cap Roussillon en pleine expansion ! A 40mn de l’Espagne. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale fin 2022 par des artisans sérieux et avec des matériaux de qualité.(climatisation réversible,cuisine équipée,vmc, salle de bain ,double vitrage,volet solaire,moustiquaire,velux,dressing,sol...) Factures à l'appui. La fibre est présente ainsi qu'un système de vidéo surveillance. Les agencements et équipements sont de qualité avec de nombreux rangements . Garantie décennale jusqu'en 2032. La maison se compose ainsi : Rdc : -Terrasse carrelée Clôture alu Store banne électrique -Pièce à vivre -Salle de bain/WC Étage : -Mezzanine avec chambre, dressing,espace bureau ou alcôve,rangements. -1 Place de parking libre. Maison bien entretenue. Dpe:C Prix:205000€ Taxe foncière :580€ Pas de procédure en cours. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles:750€ par an. Agence immobilière,mandataires... Merci de vous abstenir !