Appartement à vendre, 66m², Montpellier

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose ce bel appartement 3 pièces de 66,19 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Celleneuve, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence agréable, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de futurs locataires. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié, à proximité du tramway, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, en fait un bien particulièrement attractif. Actuellement loué 933,66 € charges comprises jusqu'au 24 mars 2027, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate et des revenus sécurisés. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement de qualité ou en quête de votre future résidence principale à moyen terme, ce bien réunit tous les critères d'un investissement pérenne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord pour organiser une visite. Contact : Benjamin GAY au [Coordonnées masquées]. Agence Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué