Maison à vendre, 324m², Bron

Description

Maison de prestige à vendre à Bron – 241 m² habitables – Parc paysager de 1 353 m² – Piscine – 3 garages Sultimmo a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bron, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du quartier historique Saint-Denis et de la place Baptiste Curial. À seulement quelques minutes de Lyon, cette élégante demeure des années 30 conjugue avec harmonie le charme de l’ancien, des volumes remarquables et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie rare sur le marché. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 353 m², cette propriété développe 241 m² habitables (324 m² de surface utile) et séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son environnement entièrement préservé. Derrière son portail, la maison dévoile un véritable écrin de verdure où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Les volumes généreux permettent de recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, constitue un véritable espace de partage, idéal pour les repas du quotidien comme pour les grandes réceptions. L’Ensemble offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, faisant du jardin une véritable extension naturelle de la maison. L’Espace nuit propose quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que trois salles de bains, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Selon vos besoins, une cinquième chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail pourra facilement être aménagé. À l’extérieur, cette propriété révèle toute sa singularité. Son parc arboré de 1 353 m², soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel où règnent calme et intimité. La piscine d’environ 50 m², parfaitement intégrée dans son environnement paysager, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Véritable maison de famille, cette propriété dispose également d’un sous-sol complet de plus de 80 m², laissant libre cours à tous vos projets : • salle de sport • home cinéma • espace bien-être • cave à vin • salle de jeux • atelier ou espace de stockage Trois garages complètent ce bien d’exception, offrant un confort de stationnement particulièrement recherché. Un emplacement privilégié Bron séduit depuis de nombreuses années par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Lyon. Le secteur bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié, tout en offrant un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun, infrastructures sportives ainsi qu’aux principaux axes routiers. Vous profitez ici d’un parfait équilibre entre tranquillité, verdure et vie urbaine. Les propriétés réunissant un tel niveau de prestations, une parcelle de cette superficie et un emplacement aussi recherché sont aujourd’hui particulièrement rares sur le marché. Plus qu’une maison, cette demeure offre un véritable art de vivre, où chaque espace a été pensé pour créer des souvenirs, recevoir ses proches et profiter pleinement d’un environnement unique. Une opportunité rare, destinée aux acquéreurs en quête d’une propriété familiale d’exception aux portes de Lyon. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez : Noam Sultana Fondateur – Sultimmo Mentions légales Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : C Ges : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.