Maison à vendre, 101m², Montenois

Description

Maison 7 pièces 101 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Arcangeli-Zerr, notaire associée, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Montenois (25260) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située sur la commune de Montenois, à 20 minutes de Montbeliard, 15 minutes de L’Isle-Sur-Le-Doubs et 17 minutes d’HERICOURT, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, au sein d’un secteur recherché offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un magnifique terrain Constructible détachable d’une contenance de 22 ares 43 centiares, la maison est en partie élevée sur sous-sol et présente un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries par des fenêtres en Pvc double vitrage, nettoyage du toit et remplacement des tuiles vétustes contribuant au confort et à la pérennité du bien. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dégagement desservant 3 chambres à coucher, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi que des Wc séparés. À l’étage, un palier distribue 2 chambres à coucher, trois pièces aménageables pouvant être destinées à divers usages selon les besoins, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec Wc. Le sous-sol comprend un garage et une cave. À l’extérieur, la propriété dispose d’un appentis, d’un second garage ainsi que 4 places de stationnement extérieures, offrant une capacité de stationnement appréciable. L’Ensemble présente de beaux volumes, un terrain à exploiter et un potentiel de rénovation très intéressant constituant une opportunité pour l’acquisition d’une résidence principale familiale. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Arcangeli-Zerr, notaire associée, Selarl - Notaires à Montbéliard - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 101 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe G