Appartement à vendre, 25m², Fréjus

Description

Idéalement situé au cœur du Triangle d’Or de Saint-Aygulf , à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des plages, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral varois. Au sein d’une résidence de standing avec ascenseur , l’appartement développe environ 25 m² et se situe au deuxième étage. Il dispose d’un agréable balcon de 6 m² avec aperçu mer , idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur, fonctionnel et parfaitement optimisé, comprend une pièce de vie climatisée avec canapé-lit haut de gamme, une cuisine équipée, de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout sur le secteur : le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative et sécurisée , particulièrement appréciable durant la haute saison. La plage de sable fin de La Galiote se trouve à environ 750 mètres , tandis que la calanque du Pont de Bois est accessible à seulement 250 mètres . Le centre-ville et ses commerces sont à une minute, et les marchés de Saint-Aygulf se rejoignent en quelques minutes à pied. À proximité immédiate de Fréjus, Saint-Raphaël, Les Issambres et Sainte-Maxime , et à quelques kilomètres de Port Grimaud et Saint-Tropez, ce studio constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur. Informations complémentaires : Surface : environ 25 m² Balcon : environ 6 m² Aperçu mer Climatisation réversible Résidence avec ascenseur Parking privé et sécurisé DPE : Classe C Taxe foncière : environ 1 100 € / an Charges de copropriété : environ 180 € / trimestre Un bien attractif, parfaitement situé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif .