Maison à vendre, 133m², Lille

Description

Lille Vauban - Place Marechal Leclerc - Maison Jardin 250 m2 Uniquement Chez Immosens Lille Vauban - Cormontaigne Rare Sur Le Marche : À proximité immédiate de la place Maréchal-Leclerc et métro Cormontaigne à Lille, splendide maison de caractère du début du Xx siècle de 133m2 à rénover, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une belle entrée desservant une pièce de vie très lumineuse, parquetée, en triple distribution, ainsi qu'une véranda donnant accès à un jardin exceptionel de 250 m2 exposé sud-ouest. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. La maison dispose également d'une cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau. Enfin, le dernier étage offre une grande pièce aux multiples possibilités : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou atelier. Une maison familiale pleine de cachet, idéalement située, à réinventer selon vos envies. Dpe E Pour visiter contactez Antoine Keyloun au [Coordonnées masquées] Prix de vente : 495000Eur Hai (dont 25 000Eur d'honoraires Ttc inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 470000Eur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3800Eur et 5270Eur. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente. Référence annonce : KAVMA lbc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,32% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 470 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :