Maison à vendre, 189m², Montjoire

Description

Maison 6 pièces 189 m² Nichée dans un environnement calme et recherché de Montjoire, cette superbe maison T5 de 189 m2, entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées à galandage et à son spectaculaire séjour cathédrale. Cet espace convivial réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace pour un quotidien des plus pratiques. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit particulièrement confortable avec une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une double douche. Une seconde chambre bénéficie elle aussi de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Vous disposerez également d'une buanderie ainsi que d'une pièce de stockage disposant d'un accès indépendant, pouvant facilement être aménagée en bureau pour une profession libérale, un atelier ou un espace dédié au télétravail. À l'étage, un vaste espace ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement : second salon, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Deux chambres supplémentaires, chacune avec son espace dressing, complètent ce niveau. Elles se partagent une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation complète, d'une climatisation réversible et d'un magnifique sol en travertin sur l'ensemble du rez-de-chaussée, apportant élégance et authenticité aux espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois parfaitement exposée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La piscine, son local technique et la superbe vue dégagée sur les coteaux offrent un véritable cadre de vie privilégié, propice à la détente. Cette maison clé en main allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement naturel recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie alliant résidence principale et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).