Maison à vendre, 94m², Frans

Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une maison récente construite en 2015 d'environ 94 m2 sur un terrain de 320 m2 idéalement située au fond d'une impasse, au calme sur la commune de Frans. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse exposée Ouest, d'une buanderie, d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert une chambre parentale de 18m2 avec dressing, deux chambres avec placard mural, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Belles prestations, Chauffage au sol (aérothermie) chauffant et rafraichissant (DPE: B - GES: A), volets roulants électriques centralisés, alarme propriétaire. Un garage et 2 places de stationnement complètent ce bien. Le terrain de 320 m2 est joliment arboré et offre un terrain de pétanque. Bien en lotissement (17 lots) géré par une ASL, les charges annuelles s'élèvent à environ 125 €. Prix de vente 315 000 € (300 000 € hors honoraires agence et 5 % Honoraires TTC charge acquéreurs Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, planifiez une visite dès maintenant. Contact: Marie GAUTHIER Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 670 €. 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 17 lots, charges annuelles: 125 €. Surface loi Carrez: 94.08 m².