Appartement à vendre, 48m², Nanterre

Description

BALCON 8 M² • CELLIER • RER A & TRAMWAY T2 • PTZ éligible Ce T2 neuf de 48 m² avec BALCON se situe rue Maurice Thorez à Nanterre, en plein cœur du secteur Préfecture. Un appartement idéal pour un premier achat, dans un quartier central et animé toute l'année. Un secteur central et bien desservi Ce secteur profite du RER A et du TRAMWAY T2, avec un accès direct à LA DÉFENSE, premier quartier d'affaires d'Europe, en quelques minutes seulement. La mairie, le marché et les nombreux commerces de proximité sont accessibles à pied, dans un quartier vivant toute l'année, entre vie de quartier et proximité immédiate des grands axes de transport. La ville profitera aussi du futur prolongement du tramway T1 ainsi que d'une correspondance avec la future ligne 15 du Grand Paris Express, place de la Boule, qui viendront encore renforcer ce maillage déjà solide. Un balcon de 8 m² et un cellier Le séjour s'ouvre sur un BALCON de 8 m², un espace extérieur généreux pour prendre l'air, installer un salon de jardin ou simplement profiter d'une pause en plein air au quotidien. Un CELLIER de 1,5 m² complète le logement, un vrai plus pour le rangement au quotidien, souvent absent des petites surfaces. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Le T2 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'une chambre confortable, avec une SALLE D'EAU moderne aux finitions soignées. Une configuration pratique, idéale pour un premier achat dans un secteur central où le cadre de vie reste très recherché. Séjour avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d'eau moderne Cellier Accès direct au balcon Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 48 m² Extérieur : balcon de 8 m² Rangement : cellier de 1,5 m² Prix : 231 900 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.