Maison à vendre, 97m², Pont-Evêque

Description

La Team Maugé vous propose cette jolie maison située sur la commune de Pont-Évêque, idéalement située à 2 min à pied des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres et possibilité d'en faire une 4ème et son accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 5m² - Cuisine séparée : 13m² - Salon/séjour : 33m² - Buanderie/WC À L'étage : - Grande chambre parentale avec grand dressing : 22m² - 2 chambres avec placards muraux : 11,33m²-10m² - Salle de bains avec Wc suspendu : 4,50m² Les caractéristiques de ce bien : - Année de construction : 2021 - Constructeur : Kaufman & Broad - Terrain : 229m² - Surface habitable : 97m² - Mitoyenne par un côté mais chacun son mur - Exposition Sud Ouest - Terrasse en composite de 20m² - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage Pvc, volets manuels, bandeaux de toit Pvc - Fibre - Possibilité de faire 4 chambres - Local à vélo commun fermé - En copropriété, charges 120€/ trimestre, comprenant l entretien des espaces verts, local à vélo - Taxe foncière de 1300 € - Dpe 88 (C) Ges 17 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 870€ et 1230€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de Sandrine Exclusivement par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € Rcs n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la Cci Nord-Isère À très vite ! La Team Maugé Immobilier