Maison à louer, 150m², Balbigny

Description

À louer, belle maison familiale de 150 m² habitables, construite en 2012, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau de 11 m² pouvant faire office de chambre, ainsi qu’un Wc. Deux terrasses couvertes complètent cet espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un Wc et d’un dressing. Un garage d’environ 25 m², une cour fermée et un terrain viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que par une production d’eau chaude via un ballon thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies. Disponible à partir du 9 mars 2026 Loyer : 1 030 € / mois Charges : 50 € / mois (entretien chaudière et ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 030 € Frais de notaire à la charge du locataire : 800 € Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Surface: 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150€ sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)