Appartement à louer, 53m², Albi

Description

Bonour, Je loue un appartement non meublé de type T3 de 53 m². Il est idéalement situé au 2ème et dernier étage (tranquillité assurée, aucun voisin au-dessus) d'une résidence de 2001, sécurisée (digicode, interphone) avec piscine et local à vélos. Le bien offre une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis sur des jardins ouvriers. Très bien entretenu, le logement se compose de : Une entrée avec placard. Une grande pièce de vie avec cuisine équipée comprenant des plaques électriques et une hotte. Deux chambres disposant chacune d'un grand placard. Une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon de 10 m² orienté est (idéal pour profiter du soleil le matin tout en conservant l'appartement au frais les après-midi d'été). Équipements et avantages complémentaires : Logement raccordé à la fibre optique. Très bonne isolation thermique (DPE : C), garantissant des factures d'énergie maîtrisées pour le chauffage individuel électrique et l'eau chaude. Une place de parking privative avec accès sécurisé par bip. Emplacement stratégique : arrêt de bus au pied de l'immeuble, écoles (maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, et hypercentre d'Albi à 7 minutes en voiture. Informations tarifaires :Loyer hors charges : 640 €Charges locatives : 50 €Location de particulier à particulier (aucun frais d’agence).Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone.