Maison à vendre, 94m², Carnac

Description

RARE Carnac : Maison Loft en Pierres (94 m²) avec 3 Chambres et Salon Cathédrale L’agence Bénéat-Chauvel vous présente un véritable coup de coeur à Carnac (56340) ! Rare, cette maison en pierres pleine de charme, dans un esprit Loft, est nichée dans un petit hameau calme, tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Cette maison de 94,38 m² habitables vous séduira par son caractère authentique : Le Charme de l’Ancien : Pièce de vie : Vous découvrirez une chaleureuse salle à manger avec pierres apparentes et son poêle à bois. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Salon Cathédrale : Le salon, sur parquet, est sublimé par sa hauteur cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une grande luminosité. Agencement Nuit (3 Chambres) : Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec placard et un WC. L’étage est organisé avec deux accès : Un dégagement dessert une grande mezzanine (idéale bureau/détente) et une deuxième chambre. Un second escalier mène à la suite parentale : une grande chambre avec dressing, salle d’eau privative et WC. Annexes Rares : La propriété inclut également un jardin non attenant (à quelques mètres), parfait pour les loisirs extérieurs, ainsi qu’un four à pain traditionnel. Cette maison en pierres 3 chambres à Carnac est une opportunité rare pour les amateurs de charme et de tranquillité. Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an Emissions4kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions4kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Émissions : 4 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 € par an.