Appartement à vendre, 77m², Echirolles

Description

Voici un grand T4 transformé en T3 de 77 m² avec cave et place de parking privative, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les massifs environnants. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La double exposition Nord/Sud offre une clarté rare toute la journée. Fort d'une magnifique vue sur les massifs, l'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Le balcon plein Sud invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, pour un confort au quotidien sans compromis. À l'origine conçu comme un T4, l'appartement a été réaménagé en T3 en réunissant le séjour et le salon en un seul grand espace de 46 m². Une copropriété bien entretenue : L'ensemble immobilier est intégralement clos, sans aucune procédure en cours. L'environnement est calme et vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Un bien prêt à vivre, sans travaux : • Huisseries récentes double vitrage • Chauffage individuel au gaz • Fibre optique installée • Aucun travaux à prévoir. Un garage fermé peut-être vendu en sus. Diagnostics : Classe énergie D – GES D. DPE réalisé le (n° ADEME Z). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 320 € (prix moyens des énergies indexés sur , abonnements compris). Copropriété : 200 lots. Aucune procédure en cours. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Visites sur rendez-vous. Vente directe, sans intermédiaire.