Appartement à vendre, 22m², Nancy

Description

NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR Pour investisseur, à Nancy, face à la faculté de Lettres, studio meublé loué sous le régime LMNP ( Loueur en meublé Non Professionnel) Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2016 et disposant de services pour les étudiants Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités N'hésitez pas à m'appeler au [Coordonnées masquées]. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre. Référence annonce : 3033 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 261 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 127 € et 172 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).