Appartement à vendre, 78m², Bruguières

Description

Centre de Bruguières, à 5mn de l'A62, local commercial / professionnel libre d'environ 78m² avec 9 mètres de vitrine et 11 parkings réservés clientèle. C'est aussi une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative proche de 10 %. Le local est situé au sein d'une petite copropriété de 3 locaux en rez de chaussée et 6 appartements, il se compose de 2 pièces et 1 Wc. Il comporte à l'arrière une ouverture sur une petite cour anglaise. Précédemment équipé pour une poissonnerie dont la chambre froide est restée en place, il nécessitera un réagencement selon votre activité. La copropriété autorise tout commerce sauf nuisance. N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 500 € Ht + 1 813 € Tva, soit 131 313 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 435 € Ht + 0 € Tva, soit 120 435 € Ttc Honoraires d'agence : 9 065 € Ht + 1 813 € Tva, soit 10 878 € Ttc (9.03 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Pascale Marty, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 442 334 215