Appartement à vendre, 79m², Vallauris

Description

Au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement traversant situé au 4 € étage avec ascenseur, bénéficiant d'un calme absolu. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'un bureau (qui peut faire office de 3ème chambre), d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un Wc indépendant. Entièrement climatisé, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Dpe C Nombre de lots d'habitation : 321 Quotes parts annuelles de charges : euros(eau froide, eau chaude, chauffage) Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 957 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 776 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 995.00 et 1347.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline Malavard Agent commercial (Entreprise individuelle)