Maison à vendre, 76m², Lège-Cap-Ferret

Description

CAP-FERRET — À QUELQUES PAS DU MIMBEAU. Un lieu rare, une adresse confidentielle, l'essence même du Cap-Ferret. À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette maison de charme incarne avec élégance l'art de vivre si singulier de la Presqu'île. Derrière une végétation généreuse, la propriété dévoile une architecture typiquement ferret-capienne, organisée autour de deux bâtis disposés en L et reliés dans un esprit parfaitement adapté à la vie de vacances. La maison principale, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offre un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres confortables. Dans le prolongement, une seconde partie accueille deux chambres supplémentaires, préservant tout le charme de l'architecture traditionnelle du Cap-Ferret. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, dans une atmosphère à la fois intime et décontractée. Entourée de verdure, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel de calme et de nature, à proximité immédiate de l'un des sites les plus emblématiques du Cap-Ferret. Ici, tout évoque les vacances : la proximité de la plage, le sentiment d'être hors du temps, la nature omniprésente et cette atmosphère authentique qui fait la magie du Cap-Ferret. Une adresse rare pour les amoureux de lieux préservés, à découvrir comme une véritable parenthèse de vie. Un bien idéal pour une résidence secondaire familiale ou un projet patrimonial de caractère, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1420 Euros/an (année de référence 2021)