Maison à vendre, 145m², Hergnies

Description

Maison 8 pièces 145 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMUS-URBACZKA et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - HERGNIES (59199) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison familiale à vendre à Hergnies (59199) Située à Hergnies, cette maison familiale développe une surface habitable de 145,32 m², bâtie sur un terrain de 681 m². Elle offre des volumes appréciables et une organisation fonctionnelle, avec notamment : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux avec cheminée avec insert gaz. une salle à manger une chambre une véranda une cuisine une salle de bains un atelier une réserve. À l'étage : trois chambres un bureau un espace de rangement un grenier offrant un espace complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin de 681 m² ainsi que d'un garage d'environ 77 m², offrant une surface intéressante pour le stationnement, le stockage ou différents usages selon les besoins. Les châssis sont en double vitrages pvc, avec volet électrique programmable. Chauffage central gaz. La commune d'Hergnies bénéficie d'un environnement situé au coeur de la vallée de l'Escaut, à proximité du Parc naturel régional Scarpe-Escaut. Elle permet également de rejoindre facilement Valenciennes, la frontière belge ainsi que les principaux axes de circulation du secteur. La commune dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et d'équipements sportifs. Prix de vente : 160 000 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour connaître les modalités de visite, nous vous invitons à notre office notarial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CAMUS-URBACZKA et associée - Notaires à Condé-sur-l'Escaut - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).